כיצד עלינו להתנהל מול השוכרים בסיום חוזה?

שלום, אנו זוג שמשכיר את דירתנו מזה כשנתיים. בחוזה שערכנו עם השוכרים הסכמנו להשכיר את הדירה לשנה ואופצייה להאריך את השכירות בשנתיים נוספות אולם תקופת האופצייה השנייה היא על פי צרכינו כלומר במידה ואנו לא נזדקק לדירה. נוסח החוזה הוא: "ניתנת לשוכר האופציה להאריך את תקופת השכירות פעמיים (2פעמים) בכל פעם לשנה נוספת, מיום 29.3.2014 ועד ליום 28.3.2015 ומיום 29.32015 ועד ליום 28.3.2016 בהתאמה,אלא אם, במהלך השנה השלישית (תקופת האופציה השנייה) הודיע המשכיר לשוכר כי לו הצורך במושכר וזאת שלושה חודשים מראש." הודענו לשוכרים בתחילת דצמבר 2014 הן בפגישה והן במייל כי נזדקק לדירה החל מ29.3.2015 והם נלחצו מעט אולם לא נקטו בשום צעד גם כשבקשנו להעביר את הזכויות בארנונה. כעת כשבקשנו לקבוע מועד לתאום חשבונות והעברת מפתחות וכיוב' נזכרה השוכרת שהיא עו"ד במקצועה שלמעשה על פי החוזה אנו יכולים להודיע על חזרתנו מראש רק עם תום תקופת האופציה הראשונה כלומר החל מתקופת האופציה השנייה משמע החל מ29.32015 . ברור כי למרות הניסוח הבעייתי בחוזה , כוונת החוזה לא היתה שנאריך את החוזה ואז נבטלו בהתראה של 3 חודשים מראש. כיצד עלינו להתנהל כעת מול השוכרים? בתודה מראש, דנה.

גב' לביא שלום אודה לך באם תיצרי עמי קשר טלפוני למספר המופיע לעיל . הסברך אינו ברור דיו ולכן עדיף שנשוחח בנדון. הכבוד רב שמואל גייער,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר