יציאה מדירת שותפים ללא מציאת דיירים חלופיים

אני נמצא כרגע בדירת שותפים של 4 חדרים (3 חדרים וסלון), בה אני מתגורר עם עוד 2 שותפים. כאשר נכנסתי לדירה התגורר פה כבר שותף קיים (השנה השלישית שלו כאן), ובעצם אני ועוד שותף חדש נכנסנו לדירה ביחד. כאשר חתמנו על החוזה יש לציין שאין שום איזכור לשותף הישן אלא רק לי ולשותף החדש, כלומר מבחינת החוזה שאני חתמתי זה רק אני והשותף החדש. בגלל בעיות עם השותף הישן השותף החדש השני שנכנס איתי בחר לעבור, והוא בעצם מצא שותף חלופי שייכנס במקומו. כעת גם אני הגעתי להחלטה שאני מעוניין לעזוב, אבל הבעיה היא שגם מדובר באמצע שנת לימודים (אנו סטודנטים שגרים באזור סטודנטיאלי צמוד לאוניברסיטה) אז זה מקשה למצוא דיירים חלופיים בשלב הזה של השנה, וגם יש את העניין שאני בתקופת מבחנים בחודש הקרוב ואין לי באמת זמן להתעסק עם מציאת דייר חדש. דבר נוסף שאולי ראוי לציין- אותו שותף ישן בעייתי מתעקש להפעיל מוזיקה בימים קריטיים בו אני צריך ללמוד למבחנים, ולמרות הבקשות הוא עושה דווקא ואין שום התחשבות. השאלה שלי היא לאור המצב שנוצר, ולאור החוזה שעליו חתמתי ובו הוא אפילו לא מאוזכר, האם יש פה עילה לכך שאני אתחפף משם מבלי הסברים? האם יש לי קייס אם ייקחו אותי למשפט לטעון שלא חתמתי על החוזה עם הדייר הישן ובגלל זה נוצר מצב בלתי נסבל עבורי שאני לא מחויב להישאר בו (היות ויש שם דייר שאני לא מעוניין בו והוא לא מצויין בתנאי החוזה)? הרי זה ברור שהדייר הישן היה כאן כשנכנסתי לדירה, אבל מבחינה חוזית אין שום חוזה בו השם שלו מצויין ואני חתום, אלא יש לו חוזה אחר מול בעל הבית.

שלום רב, קיים קושי לענות על שאלה זו במסגרת הפורום מבלי לקרוא את הסכם השכירות עליו אתה חתום. בברכה, שי הראל, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר