רעש של בית מלאכה בקרבת בית מגורים

שלום, נכנסתי לפני מספר ימים לדירה חדשה בקומת מרתף בתל אביב. לפני שחתמתי על חוזה, שאלתי את בעל הבית לגבי רעש והבהרתי לו שמאוד חשוב לי להיות בסביבה שקטה ושאם זה לא המצב אז אני לא מעוניינת. הוא ענה שיש נגריה לידי, אך כמעט אין רעש כי אין שם הרבה עבודה והמקסימום שאשמע הוא רעש של ניסורים שיימשכו דקות ספורות ביום. סמכתי עליו, ולכן חתמתי על חוזה. בבוקר הראשון שלי בדירה חשבו עיניי. מסתבר שהגג שלי הוא רצפת הנגרייה וקיים רעש מתמשך שנשמע פחות או יותר כמו הפצצות על גג ביתי. כשפניתי לבעל הבית בנושא, הוא אמר שאני מוזמנת לעזוב בכל עת. הבנתי שאמורה להיות הפרדה בין בתי עסק מרעישים לבין מגורים. מה האופציות שלי לפעולה? אציין שאני לא מעוניינת לעבור שוב דירה בזמן הקרוב בגלל סיבות אישיות.

שלום רב, מצד אחד את לא מעוניינת לעזוב את הנכס ומצד שני ישנו רעש בלתי פוסק אשר אינו מאפשר לך מגורים סבירים בנכס. ככל שהנגריה פועלת עפ"י דין ועפ"י הייעוד המוגדר לנכס שבו היא פועלת, נדמה כי אין לך ברירה, אלא לעזוב את הנכס. אמליץ לך לדון עם בעל הנכס על פינוי ופיצוי בעבור הנזקים שנגרמו לך לרבות ההובלה. בברכה, שי הראל, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

מודה לך על התגובה. שני דברים: האחד, בעל הבית הוא לא בדיוק אדם שניתן לדון איתו על פיצוי. הוא טוען שאמר לי שיש נגריה באיזור (רק לא אמר שהיא מעליי ואמר שלא אשמע משם כמעט כלום) האם כדאי לפנות לעו"ד/ האם יש טעם לתבוע? דבר שני, מסתבר שהדירה ללא היתר בנייה, וזאת גיליתי לפני יומיים כשנדפקו על דלתי שני פקחי עירייה שחיפשו את בעל הבית. איך זה משנה את פני הדברים עבורי? תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר