שלום, אנחנו שתי דיירות השוכרות דירת 3 חדרים. בסערה האחרונה התחילה נזילה באחד החדרים שגם זלגה לעבר החדר השני והסלון. ועד הבית נשלח לתקן את הרעפים שעפו, אך החדר בפרט וכלל הדירה מסריחים מרטיבות, מה שלא מאפשר את המחיה בחדר שהיתה בו הנזילה והופך את השהות בדירה לבלתי נסבלת. האם יש אפשרות לצאת מן החוזה לפני הזמן? בעל הדירה טוען שאין מה לעשות ואפילו לא הגיע לראות את מצב הדירה. תודה מראש! מיואשות!
מירב שלום,
על המשכיר לאפשר לכן שימוש סביר בדירה, ככל שהרטיבות מונעת מכן שימוש שכזה, עליו לתקן זאת באופן מיידי. אם לא יעשה כן, נדמה כי מדובר בהפרה יסודית של ההסכם מצדו..
בברכה,
שי הראל, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום שי,
קודם כל תודה רבה על התגובה המהירה.
בעל הדירה הגיע לאחר לחץ מצידנו לראות את הנזק ואף הביא עמו מישהו שאמור לתקן את הרטיבות (לא ברור לי באמת אם זה אפשרי או שמא רק טיפול קוסמטי).
השאלה שלי כעת היא האם ניתן לקזז לו משכר הדירה על החלק היחסי שלא בשימוש כרגע? כלומר, כרגע אין לי חדר לשהות בו והשכ"ד משולם כרגיל.
ובכלל איך עושים דבר כזה?
תודה מראש,
מירב
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
עדן שלום , ככלל יש לעיין בחוזה השכירות ובסעיפים הרלוונטיים לנושא הנדון ככל שהנושא עוגן בחוזה . בברכה, עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום. ...
המשך תשובה