שלום, אנו משכירים את דירתנו. השוכר שלנו רוצה לעזוב בתום התקופה. מכיוון שהוא נתן לנו פיקדון מראש של חודשיים, הוא ביקש תחילה להתפנות חודשיים לפני תום החוזה. הסכמנו לכך. עכשיו הוא רוצה להתפנות 4 חודשים לפני תום החוזה מבלי לשלם. כלומר אנו נפסיד חודשיים של שכירות. הוא טוען שמכיוון שמכרנו את הדירה וזה משנה את כל המצב הוא יכול להתפנות לפני הזמן. מה דעתך?
שחר שלום,
יש לבדוק בהסכם השכירות באם קיימת לשוכר האופציה לעזיבת הנכס לפני תום מועד ההסכם ובאילו תנאים.
ככל שלא קיימת לשוכר זכות שכזו בהסכם ואתם מצדכם קיימתם את התחייבויותיכם, אינני מבין מאין שואב השוכר את זכותו לעזוב בטרם עת.
בברכה,
שי הראל, עו"'ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
נדב שלום , כאשר בני זוג נפרדים וחתומים על חוזה השוכרים נושאים באחריות משותפת לתשלום דמי השכירות . המשמעות הינה שכל אחד מבני הזוג אחראי לשלם את שכ״ד במלואו מול השוכר . עו״ד דרורית מלינרסקי מנה...
המשך תשובה
