איך ניתן להשתחרר מחוזה שכירות בעקבות ליקויים בדירה?

היי, אנחנו גרים במשק במושב מזה 7 חודשים. לאורך הדרך סבלנו מהפסקות חשמל בשל מערכת חשמל לא תקינה, עכברים ועוד ליקויים. עתה משהתחיל החורף ובשל ניתוקי החשמל לעיתים לא ניתן לצאת מהחווה ודוד שמש שאינו פועל ביקשנו מבעל הדירה שיתקן את הבעיות. לאחר אינספור התכתבויות, הבעיה טרם תוקנה. אנחנו לנים מספר ימים אצל הוריי כאשר בעל הדירה אומר שלגביי העכברים אני צריכה לדאוג לזה והם מגיעים כי לא נקי (הבית לא אטום) לגבי הפסקות החשמל הוא אומר שבשל החורף יש הפסקות חשמל (הפסקות החשמל החלו כשהגענו) על דוד השמש הוא אומר שאולי אנחנו חיבלנו במערכת כדי לסיים את החוזה.. בעל הדירה הוא עורך דין מאוד ממולח ואני אפילו מתחילה לחשוש מפניו משום שמסתבר שזו צורת ההתנהלות שלו עם עוד דייר שגר במשק ועם עוד דייר שגר לפנינו.. אנחנו תקועים, עם הטחב, העכברים, הדוד, הבית הלא אטום ואין לנו מושג מה לעשות..חייבים עזרה מקצועית..תודה. הנה דוגמה להתכתבות שלו איתנו; ביום חמישי,מערכת החשמל אצלכם טופלה, וגוף החימום של הדוד הוחלף. תמוה וחשוד איך ביום שישי,שוב הדוד לא תקין. אני מקווה שאתם לא ״מסייעים״ למערכת ״ליפול״,ולו רק כדי להיות ״צודקים״. מן האופן שבו אתה וזוגתך מתנסחים, ולנוכח סמיכות התקלות, החשד הולך וגואה. ויש עוד הרבה מזה.. יש לי שתי בנות קטנות בבית, פשוט יאוש.

יפית שלום רב, ככלל, על המשכיר לאפשר לשוכרים שימוש סביר בנכס. ככל שישנם ליקויים אשר אינם מאפשרים שימוש שכזה עולה שאלת בטלות ההסכם. מאחר וההתכתבויות עם בעל הנכס לא הואילו, אמליץ לכם לפנות לייעוץ עם עו"ד בעניין. בברכה, שי הראל, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר