שלום בני, יש לי שוכר שעזב את הדירה באופן חד צדדי בתוך תקופת השכירות. כעת, הוא לא משלם את שכה"ד, (והפר את החוזה בכך) וכמו"כ, הוא שלח לי הודעת ווטסאפ שהוא דיווח לעיריה על עזיבתו, (אם כי במחשבי העיריה זה עוד לא מופיע). שאלתי היא: האם מותר לי להחליף את הצילינדר של הדלת?
אייל שלום רב,
ככל שהשוכר הודיע לך באופן מפורש על עזיבתו את הנכס וככל שהנכס ריק ופנוי מכל אדם וחפץ, נדמה כי אין מניעה בהחלפת צילינדר.
יש לבדוק את ההסכם השכירות לעניין הפיצוי וכן לבחון את הביטחונות שניתנו כדי לבחון תביעה נזיקית עקב עזיבתו המוקדמת והפרת החוזה.
בברכה,
שי הראל, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שלום וברכה, ככלל יש לעיין בחוזה השכירות ובסעיפים הרלוונטים לעניין העלאת דמי ועד הבית . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה
