האם בעל הנכס יכול למכור את הדירה בתום החוזה למרות שישנה אופציה לעוד שנה ? והאם חובתי לאפשר לו להכניס לדירה קונים פוטנציאליים למרות ששום סעיף על כך לא מוזכר בחוזה ?
נועה שלום רב,
ככל ולמרות שאין התייחסות לעניין בהסכם השכירות שלכם, נדמה כי כדאי לאפשר לבעל הנכס להראות את הנכס לקונים פוטנציאלים באופן סביר ובהסכמת הצדדים.
כמו כן, לעניין האופציה, ככל שעפ"י ההסכם הנכם זכאים לתקופת אופציה והנכם אף עומדים בתנאים הכרוכים בה, על הקונה הפוטנציאלי להכנס בנעלי בעל הנכס להסכם השכירות ולקיימו כלשונו.
בברכה,
שי הראל, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לירי שלום , ככלל חלה החבות על בעל הנכס לתקן את הטעון תיקון כאשר עסקינן בבלאי סביר . באשר למקרה הספציפי שוחחנו טלפונית . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה
