דרישות של המשכיר חודשיים לאחר סיום החוזה

פינינו את הדירה לפני חודשיים, היו מספר דברים שבורים שעליהם שילמנו מדמי הפיקדון שהיו אצל המשכיר. בהתאם לסעיף הבא החזרנו את הרוב המוחלט של הפריטים למקומם המקורי: 10. בעת פינוי הדירה בפועל, השוכר יחזיר למשכיר את הדירה כשהיא פנויה מכל אדם ו/או חפץ שאינו רכוש המשכיר, וכשהיא במצב כפי שהייתה בעת מסירתה לשוכר, ובכפוף לבלאי סביר במשך תקופת השכירות והנובע משימוש רגיל וסביר בדירה כדירת מגורים. מה שלא החזרנו ציינו בפירוש שלא החזרנו. כעת המשכיר דורש שנבוא ונוציא את המזרונים מהבוידעם על אף שציינו פעמיים באותו יום שפינינו את הדירה שהם שם ואפילו פתחתי את הבוידעם והוצאתי ממנו משהו בנוכחתו. המשכיר טוען שאם לא נעשה זאת אנו נפר את החוזה. המשכיר החזיר לנו את הפיקדון לפי הסעיף הבא: (א) להבטחת מילוי התחייבויותיו עפ"י תנאי החוזה, יעביר השוכר לידיו של המשכיר פיקדון במזומן על סך 4,500 ₪ אשר יוחזר לשוכר מיד עם תום הסכם השכירות, בכפוף למילוי כל התחייבויות השוכר עפ"י תנאי חוזה זה. האם לאור הפיקדון שחזר זה נחשב כהפרת חוזה?

אם הפיקדון מכסה את כל הדברים השבורים והחסרים אז אין מה לדרוש מכם , אם אין בו כדי לכסות את עניין המוזאונים אז יש צדק בדבריהם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר