נזק לרכוש עקב נזילה מהתקרה

שלום רב, אתמול בבוקר נזלו לי מים מהתקרה (גבס) בכמות מאד גדולה מהדירה שמעליי (שגם שייכת לבעל הדירה), בשל צינור מכונת הכביסה שיצא מהצינור ניקוז ישירות לחור בקיר שממנו צינור הניקוז יוצא והמזרן שלי ספג את כל הכמות הזו. לפי בירור קצר, ההכנה של הצינור ניקוז אינה תקנית, וזה קרה בעבר. גיליתי את הנזילה כבר אחרי שהמזרן נטף מים. הנזק בתקרה תוקן ע"י בעל הדירה בעצמו (אינסטלטור מטעמי בחן את העניין ונתן חוו"ד חיובי בנושא), אך נשארתי עם מזרן שינה הרוס. האם בעל הדירה מחוייב לפצות אותי על הנזק שנגרם לרכוש שלי עקב זה? האם הפיצוי חייב להיות תואם לרכוש שהיה לי (כלומר, מזרן במידות ובאיכות שהיה לי)? בעל הדירה סיפק לי מזרן "זמני" לטענתו, ושונה ממה שיש לי (לי יש קפיצים, ומה שהוא הביא זה מזרן ספוג), ובמידות קטנות (המיטה שלי 2/1.40, והמזרן שניתן לי הוא 1.90/1.40). *בחוזה יש סעיף כזה: "השוכר מתחייב לעשות שימוש זהיר וקפדני במושכר, לא להסב לו נזקים לא בזדון ולא ברשלנות ולא בדרך כלשהי. כל התיקונים במושכר, חלקיו, מתקניו, ריהוטו במשך תקופת השכירות יעשו על חשבון השוכר, מלבד תיקונים עקב בלאי ממושך." אשמח להתייחסותך

בעל הנכס הוא שאחראי על הנזק שנגרם על ידו עליו להשיב את המצב לקדמותו קרי לשלם לך את שווי המזרן או לספק מזרן זהה בגודל ובאיגות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר