האם לאחר שהדייר ינטוש את הדירה אני יכול להשכיר?

שלום , אני בעל דירת 3 חדרים , החתמתי בתאריך 07.10.2014 את השוכר על הסכם שכירות לשנה נוספת - מתאריך 01.11.14 ועד 31.10.15 (השוכר גר בדירה כעת) , השוכר נתן לי 12 צ'קים מראש , הראשון לתאריך 28.11.14,. ביום 19.10.14 התקשר אליי השוכר וביקש לבטל את חוזה השכירות החדש , הוא הודיע שבתאריך 10.11.14 הוא מתכוון לעזוב את הדירה ויכבד רק את הצ'ק הראשון , את שאר הצ'קים הוא מתכוון לבטל , אני לא מסכים להפרת החוזה הזו , הודעתי לשוכר שעליו למצוא דייר אחר במקומו, השוכר מצדו אמר שהוא מתכוון להמציא אישורים רפואיים שהוא אינו יכול לעלות 2 קומות במדרגות, מה עליי לעשות כעת ? האם לאחר שהדייר הנוכחי ינטוש את הדירה אני יכול להשכיר אותה ? מה יהיה לגבי תשלומי הדירה : ארנונה , מים חשמל , גז וועד הבית.

הדייר מפנה את הדירה ולפיך מבטל את החוזה, את תוכלי וגם תצטרי להשכיר את הדירה לאחר מול הדייר יש לך עילת תביעה טובה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר