שלום רב, שכרתי דירה לפני כ-3.5 אשר לא היתה מתוחזקת חודשים ארוכים והתגלו בה בעיות רבות, בעיקר בעיות חשמל. לפני כשבועיים הפקק הראשי קפץ, הזמנתי טכנאי אשר קבע שנורת המטבח קיצרה. החלפתי נורה ושילמתי לו 100 ש"ח. בשיחת טלפון עם בעלת הבית היא טענה שהיא לא אמורה לשלם עבור הליקוי. הלילה גם הפקק הראשי קפץ. הטכנאי הגיע מוקדם בבוקר, ערך בדיקה יסודית בכל הדירה ואמר שמשהו בדוד מקצר (או שיש שם נזילה או שגוף החימום גורם לפקק לקפוץ). מי אמור לשלם עבור התיקון? ובמידה ובעלת הבית היא זו שאמורה לשאת בעלות התיקון, איך אני יכולה להביאה לכדי כך? תודה רבה.
ככל שמדובר בליקוי הנובע מבלאי (לדוגמא דוד שמקצר) החובה לביצוע התיקון הוא על בעל הנכס
אם הוא מסרב לתקן יש להתריע בפניו וסאם לא פועל כמבוקש אפשר לבצע את התיקון ולקזזו מדמי השכירות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לשוכר שלום רב , ככלל במקרים כגון אלו יש לבדוק טרם חתימה על חוזה השכירות את מצב הדירה . באשר למקרה הספציפי יש לעיין בתנאי החוזה ובסעיפים הרלוונטיים ולאחר מכן ליעץ לך נכון ונבון משפטית כיצד לנהוג ...
המשך תשובה
