שלום, שכרתי דירה במשך שנתיים וביקשתי לסיים את החוזה לפני תום תקופת השכירות. כפי שסוכם בחוזה ביני לבין בעל הדירה מצאתי, בעזרתו, דייר חלופי שייכנס לדירה ורק אז התחלתי לחפש דירה חדשה, כלומר רק לאחר שבעל הדירה חתם חוזה עם הדייר החדש. לאחר שכבר יצאתי מן הדירה ועברתי, בעל הדירה הודיע לי שהדייר המחליף לא נכנס לדירה ואמר לי להמשיך לחפש דיירים מחליפים, כאשר הוא מסרב להחזיר לי את הצ'קים שנותרו עד לסיום תקופת השכירות ואת צ'ק הפיקדון, (למעט צ'ק אחד כדי לרצות אותי) וזאת בטענות של "הדירה לא מספיק נקייה" וכדומה. מהן זכויותיי ו/או חובותיי במקרה זה? איך יוצאים מן התסבוכת הזו? תודה.
אם הדייר החלופי חתם על הסכם מול בעל הדירה אין לך עוד מחויבות לדירה עליך להודיע זאת בכתב לבעל הנכס ולדרוש השבת הבטחונות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שלום רב , ככלל יש לעגן סמני כניסת המשכיר לדירה בחוזה השכירות. באשר למקרה הפרטי הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי אישי . נא עיינו בכללים המפורטים מעלה. עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה
