חוק להגנת הדייר - מה המשמעות שלו בחוזה השכירות?

מה המשמעות של החוק? האם זה הוגן להכניס סעיף כזה לחוזה? והואיל וברצון המשכיר להשכיר את המושכר ללא קבלת דמי מפתח ותוך התנאה מפורשת כי השכירות איננה מוגנת לפי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב- 1972 ו/או כל חוק אחר הדן ו/או ידון בהגנת הדייר. . א. השוכר מצהיר ומאשר בזה כי ידוע לו שהמושכר הנ"ל נבנה לאחר שנת תשכ"ח ו/או הוא מושכר לו לראשונה לאחר חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב- 1972, וכן מצהיר השוכר כי לא שילם דמי מפתח ולא כל תמורה אחרת בגין קבלת השכירות הזו, וידוע לו כי בהתאם לחוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב- 1972 לא תהיה השכירות לפי חוזה זה מוגנת. ב. השוכרות מצהירות כי הוסברו להן במפורש הוראות חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב- 1972 וידוע לו כי לא יחול על שכירות זו חוק הגנת הדייר לשם יתר בהירות וכי בתום תקופת השכירות עליו לפנות את המושכר ללא כל טענות ו/או תביעות ולהחזירו למשכיר. ג. השוכרות מצהירות כי הן לא שילמו דמי מפתח עבור קבלת השכירות למושכר הנ"ל וגם לא כל תמורה שהיא בעת פינויו של המושכר והחזרתו למשכיר. ד. השוכר מוותר בזה במפורש על כל הגנה ו/או טענה על-פי החוק הנ"ל ו/או חוקים אחרים הבאים להגן על דיירים והוא לא יהיה רשאי לדרוש ו/או לעורר כל טענה או הגנה על פיהם. אני שוכרת את הדירה. תודה

כיום כבר כמעט שאין נכסים שמושכרים כדיירות מוגנת

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר