דרישה לתיקון בדירה לאחר מסירתה

שלום רב, שכרתי דירה במשך כ-3 שנים. בעת קבלת החזקה על הנכס לא בוצע פרוטוקול מסירה של הדירה. בעת עזיבתי את הנכס לאחר כ-3 שנים מסרתי את הדירה. כ-10 ימים לאחר מסירת הדירה בעל הדירה טען שיש סדק בשיש ודורש ממני לתקנו. להלן שאלותיי: 1. בידי בעל הנכס שטר ערבות ע"ס 40,000 ₪ חתום ע"י 2 ערבים. האם יכול לממש את שטר הערבות בהוצאה לפועל ללא הוכחה של קיום הנזק על ידי? 2. על מי חובת ההוכחה של ביצוע הנזק עליי או על בעל הנכס? 3. האם יכול לדרוש תיקון הנזק 10 ימים לאחר מסירת הדירה על ידי? 4. בעל הנכס מסרב למסור לי את שטר הערבות. מה לעשות? תודה

בעל הנכס יכול לעשות שימוש בשטר החוב תוכלו להתנגד לכך בבית המשפט ולהסביר את מקור הנזק

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר