הפרת חוזה מצד בעל הדירה על ליקויים

היי, עברתי לדירה לפני כשלושה עם בן זוגי, בחוזה כתוב שעל המשכיר לתקן כל בעיה טכנית כגון בעיה במזגן, מקרר וכו'. אחרי שנכנסנו לדירה גילינו שיש תקלה במזגן-מוציא אוויר קר ואז מוציא אוויר חם....לפני שחתמנו על החוזה בדקנו את המזגן ולצערנו הוא הוציא אוויר קר ולכן לא עלינו על הבעיה. מאז עברו שלושה חודשים הבעל דירה לא מוכן לתקן את המזגן ואלו חודשי קיץ חמים ונורא חם לנו! כל פעם שאנו פונים אליו הוא צועק עלינו שאנו מציקים לו וטוען שהמזגן עובד טוב וזה המצאה שלנו. לבסוף הוא הביא טכנאי שאכן אישר שהמזגן לא טוב וצריך להחליף אותו! הבעל דירה התעצבן ואמר לנו שיש לנו מזל, כי אם הטכנאי היה אומר שהמזגן תקין הוא היה מעיף אותנו מהדירה. ומאז אנו קובעים איתו פגישות שיבוא לתקן, לוקחים חופש מהעבודה וכמובן יש לו שק מלא בתירוצים. מה עלינו לעשות? הוא מבחינתו לא מפחיד אותו שום דבר ומצידו שנצא מהדירה. אנחנו אוהבים את הדירה ואת האזור סך הכל. האם לבטל צ'קים זה אופציה? תביעה משפטית נגדו?? אשמח לתשובה תודה

יש לקבוע כי עליו לתקן את המזגן לאלתר או שתתקנו אותו באמצעות בעל מקצוע מטעמכם ותקזזו את העלות מדמי השכירות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר