הפרת חוזה על ידי המשכיר

שלום רב,חתמתי על חוזה שכירות לשנה הכולל מים חשמל וארנונה בהיותי בסוף החודש התשיעי להריוני בכפר בצפון הארץ.אני אם יחידנית,ועברתי לגור ביחידת דיור ב1 לאפריל עם תינוק בן 3 שבועות ולאחר ניתוח קיסרי. לאחר כשבוע וחצי של מגורים השאיר לי בעל הדירה הודעה זועמת כי עשיתי 3 מכונות כביסה בשבוע וזה לא מקובל עליו והוא מאשר רק 2.הבהרתי לו כי החוזה כולל מים וחשמל ואין לו שום זכות לספור לי את המכונות.השתדלתי לכבד את בקשתו ולכבס רק פעמיים-למרות צרכיי התינוק אך מאז הוא מטריד את מנוחתי ואת מנוחת התינוק,ומרעיש בשעות המנוחה.כשנגשתי ובקשתי שקט צעק עליי שאם אני רוצה לעזוב אני מוזמנת,הוא אינו מוכן לתת לי מכתב על סיום חוזה והוא מצידו טוען כי ימשיך להפקיד את השיקים -(נתתי שיקים לשנה למוטב בלבד ועל שיק הביטחון כתבתי "שיק ביטחון") וגם אם אלך ושאם אלך ואבטל אותם-הוא ייגש איתם להוצל"פ.השיא היה ביום חמישי האחרון כשנגשתי למכונה שעומדת מחוץ ליחידה להכניס כביסה הרחתי ריח חריף של חומר כימי-הוצאתי את החיתול של התינוק והבנתי שהוא נסה להרוס לי את המכונה ע"י שפיכת חומר ממיס על הגומי הפנימי.הפעלתי מספר פעמים את המכונה "על ריק" אך הריח לא עבר ואף הזמנתי משטרה -זה מעשה פלילי .מה עושים?האם מותר לבטל שיקים וללכת?הסתבר לי על פי השכנים ברחוב כי זה דפוס התנהגות קבוע וכל דייר אצלו אינו מחזיק מעמד יותר מ-4 חודשים ועל כולם הוא צועק כי הם מבזבזים הרבה מים וחשמל וכי הוא מוכר ע"י ביטוח לאומי כמשוגע ואם יקרה לי משהו במקסימום יאשפזו אותו למספר ימים והוא חוזר לביתו וממשיך לקורבן הבא.מה עושים?

תבקשי לפצל את חשבון המים ולקבוע סכום מסייום שהוא אחראי לגביו וססכום מעבר שבאחריותך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר