בטחונות לחוזה שכירות עבור מבנה מסחרי בבעלות חברה בע"מ

אני עומד לשכור מבנה מסחרי בבעלות חברה בע"מ. חתימת חוזה השכירות על ידי אחד מבעלי המניות של החברה. בסעיף הבטחונות אני נדרש להפקיד בידי המשכיר 1. שיק עס 100 אש"ח ללא קרוס וללא הגבלת סחירות + שטר חוב ללא הגבלת סחירות . המשכיר אינו מוכן לוותר על דרישתו שלא להגביל את הסחירות של הבטוחות. הוא מפנה אותי לסעיף בחוזה בו נאמר כי המשכיר יעשה שימוש בבטחונות במידה והשוכר יפר הפרה יסודית את החוזה . יש לציין כי אני רוכש עסק קיים הנמצא במבנה ועל פי מה שנמסר לי מבעל העסק הקודם הוא שוכר את המבנה כבר למעלה מ 10 שנים מאותו משכיר ואף פעם לא היו לו בעיות איתו . מה הסיכון שאני לוקח על עצמי במתן הבטחונות ללא הגבלת הסחירות?? אודה למענה מהיר .

הסיכון הוא יבוא יעביר את הבטחוני לצד שלישי במקרה של הפרה של ההסכם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר