דירת שכירות בשיפוצים האם משלמים מחיר מלא?

שלום, הורי בן זוגי, שוכרים דירה בקומה 4(אחרונה). בינואר 2014, הייתה להם בעיה בצנרת בשירותים, המים הגיעו עד קומה 1. השכנים מקומות שמתחת, צילצלו לבעל הדירה, אודות התקרית. כעבור כ4 ימים, הגיע בעל הדירה בליווי נציג משטרתי (שוכרי הדירה לא נכחו, ובהתחשב ברצון לפתור את התקלה מהר, על מנת לא לגרום נזק נוסף, נתנו אישור להכנס לדירתם בעזרת מפתח בעל הדירה שלא בנוכחותם). כעבור מס' ימים, בעל הדירה שלח פועל, שהרים מרצפות(על מנת להגיע לצנרת) במטבח בדרך לחדר השירותים, ובחדר השירותים עצמו. רק כעבור שבועיים, הפועל הגיע שוב והחזיר את המרצפות שבמטבח. מרצפות שבחדר השירותים לא הוחזרו למקומן. לאורך כל התקופה, ועד היום, השוכרים חיים בתנאים אלה, בהליכה זהירה בבית בנסיון לא לשבור רגליים (הרי ללכת על מרצפות ומעליהן קצת חול, מסוכן! לא פעם פנו השוכרים לבעל הדירה בשאלה תמימה: " מתי יסודר העיניין?" אך בתגובה הם שומעים: " איני חייב לתת לכם צפי, אתקן מתי שאתקן". לא ראוי שאם השוכרים משלמים חודש בחודשו על הדירה המתפרקת הזו, שיחיו בתת תנאים שכאלו. לעזוב אינם יכולים, מכיוון שעליהם חלה החובה בחוזה לשלם את תום תקופת החוזה. מה ביכולתם לעשות? הם יכולים לעזוב? לקבל פיצויי על חודשי מחייה בתת תנאים באשמת בעל הדירה? נ.ב. קיימות תמונות של מצב הריצפה המפורקת, כולל תאריכים. תודה מראש

אם הדירה לא מאפשרת מגורים סבירים בעל הנכס צריך לפצות על אי הנוחות ולא לגבות שכר דירה אם לא ניתן לגור בדירה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר