יציאה מהחוזה לפני תום תקופת השכירות

קובי שלום! שכרנו דירה במשך 5 שנים - החוזה מסתיים בעוד חודש וחצי. לאור רכישת דירה שאלתי את המשכיר אם נוכל לפנות לפני הזמן בלי תנאים ואם כן - כמה זמן מראש עלינו להודיע לו. סיכמנו על חודשיים מראש. כל זאת בעל פה ולמרות שאין בחוזה אפשרות יציאה מוקדמת בלי שוכר חלופי. בתאריך המיועד הדירה היתה פנויה, צבועה, נקייה. ערכנו פרוטוקול, היו כמה דברים שלא היו לרוחו של המשכיר, אך לרוב בגדר הבלאי הסביר. לאחר תיקון נוסף שבצעתי בדירה, השארתי את המפתח האחרון ויצרתי קשר עם המשכיר על מנת לסגור את החשבון ולקבל בחזרה את שארית שכ"ד ששילמנו - אך המשכיר נסוג מכל הסיכומים בטענה שתרם מצא שוכר. כמוכן טען שהדירה לא נקיה מספיק והוא נאלץ להזמין חברת נקיון. השאלה שלי איך עלי לנהוג עכשיו על מנת לקבל את ההפרש. לכאורה לפי החוזה בלבד אין לי עילה. אבל ברור שהוא נהג בחוסר תום לב מוחלט. בשיחת איתו הוא הבהיר שהוא לא ממהר לשום מקום. האם עליי לדרוש את המפתחות בחזרה? ואם ייסרב? תודה מראש, איליה

יש לדרוש את המפתחות בחזרה ולהקליט את תגובתו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר