זכות השוכר לפרטיות בדירה מושכרת

שלום יש לי שאלה דחופה לפני כחודש עברתי לגור עם שותפה בדירה שכורה, הכל באופן מסודר ומתואם ע"י חוזה. החוזה הינו לשנתיים עם אופציה לשנה נוספת. היום חודש מאז המעבר בעל הדירה מבקש לבוא ולהראות את הדירה לקונה פוטנציאלי... כמובן שנושא זה בורר בתחילה אמר שהנכס הוא דירה עבור בנו הקטן וזוהי השקעה עבורו ואין הוא מתכוון למכור את הדירה. כך שעכשיו חודש לאחר הכניסה כבר רוצה להציג את הדירה. מס' שאלות: 1. האם יש משהו ששומר על זכויותיי בעניין זה? 2. האם עלי להיות זמינה ע"מ להציג את דירתי, מס פעמים (ככל שהוא ירצה) מבלי שתהיה לי זכות לפרטיות? 3. מה ניתן לעשות מול זה? בחוזה יש התייחסות ל2 סעיפים: "45 יום לפני תום ההסכם, למשכיר יש את האפשרות להראות את הדירה לדיירים אחרים בתאום מראש של 48 שעות עם השוכרים. " "המשכיר יהיה רשאי להעביר את זכויותיו ע"פ הסכם זה בשלמותן ו/או בחלקן לאחרים בכפוף לשמירת זכויות השוכר ע"פ הסכם זה, ויודיע על כך לשוכר".... אין התייחסות לזה שאני חייבת לאפשר לו להציג את הדירה לקונים, פוטנציאלים, ההתייחסות היא רק לשוכרים 45 יום לפני סיום החוזה בינינו. מעבר לכך יש סעיף נוסף: "למשכיר יש האפשרות לבקר במושכר בתאום מראש של 48 שעות על מנת לראות את מצב המושכר." ששוב סעיף זה באופן רגיל מקובל אך איך אפשר לשמור על פרטיותי ולא לאפשר חדירה לפרטיות זו לפי מה שעולה לבעל הדירה בראשו. אודה אם ניתן יהיה להדריך אותי מה לעשות בנידון ע"מ לשמור על זכויות הבסיסיות וגם כדי להציב גבולות נכונים לאחר פחות מחודש בדירה חדשה. תודה, א.

במקרה זה ניתן להראות את הדירה בתיאום איתך בשעות סבירות ובהסכמתך אולם עלייך לאפשר את הביקורים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר