שיק על דמי רצינות שניתן לבעלת הדירה

שלום רב, ראיתי דירה להשכרה שמצאה חן בעיני, בעלת הבית ביקשה צ'ק דמי רצינות בסכום של חודש שכירות -5000ש"ח ונתתי לה. לא חתמנו על שום דברף לא על זיכרון דברים ולא על שום אישור אחר שהיא קיבלה ממני צ'ק בעבור משהו. כמובן שכל זה קרה לפני שראיתי את החוזה. היא שלחה חוזה לא הגיוני ומוד חד צדדי וכל מי שקרא אותו המליץ לי לא לחתום עליו. בעקבות לחץ אינטנסיבי של בעלת הנכס, שלחתי לה חוזה עם התיקונים שהיו קריטיים עבורי. עד לזמן שנפגשנו כדי לדון בתיקונים ששלחתי, החלטתי שאני לא רוצה לשכור מהם את הנכס. היא אמרה שאם לא תמצא שוכרים עד לזמן המתוכנן (בעוד כחודש)- היא תפדה את הצ'ק. טענתי בפניה שגיליתי שדמי רצינות הם בד"כ 10 אחוז מהשכירות החודשית ולא תשלום מלא ואף הצעתי לשלם לה 500 ש"ח אך היא לא רצתה. מה אני יכולה לעשות כדי לקבל את הצ'ק חזרה? האם זה חוקי לקחת ממני צ'ק בלי שחתמנו על שום מסמך? האם אני יכולה לבטל את הצ'ק? תודה מראש, ליאת

היות שאין מסמך בנוגע לשיק וגם אים הסכם שכירות חתום הרי שטרם שכרת את הנכס ואין לה עילה אמיתית לתשלום דמי הרצינות. לטעני עליך להודיע לה כי ההסכם בטל וכי בכוונתך לבטל את השיק ועליה להשיבו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר