יציאה מחוזה השכירות 4 חודשים לפני הזמן

שלום, שכרנו דירה לשנה, אך קנינו דירה אחרת מוקדם מהצפוי והחלטנו לצאת 4 חודשים לפני תום החוזה. מצאנו דיירים מחליפים שחתמו חוזה חדש עם בעלת הדירה ונכנסו במקומנו 4 חודשים לפני סיום השנה. התשלומים לערייה, גז,מים וחשמל הוסדרו ביציאה מהדירה. וביום מסירת המפתח נוכחו אני, הדייר החדש ובעלת הדירה ואישרו שהדירה נקיה וצבועה והמפתח נמסר.. לבעלת הדירה נותרו 4 צקים שלי שכבר לא אמורים להיות רלוונטיים וצק פיקדון. עד היום (חודש לאחר היציאה מהדירה) לא החזירה לנו את הצקים מסיבות של חוסר זמן, ולאחרונה החליטה שאנחנו צריכים לשלם על צבע ונקיון(700) ואם לא נשלם לא נקבל את הצקים חזרה.... ןהיא תלך לבית משפט כי יש לה תמונות של הדירה לא צבועה. שאלתי היא: 1- האם אני יכול לבטל את הצקים מבלי לחשוש? 2- האם זה קביל בכלל לתבוע את התשלום על הצבע והנקיון למרות שהדירה נוקתה ונצבעה על ידינו ואין לנו הוכחות לכך פרט לאישור בע"פ שניתן ביום מסירת המתח ע"י בעלת הדירה והדייר החדש?

רצוי לכתוב לבעלת הדירה מכתב כי אתם עמדתם בהתחיבויותכם והראיה לכך היא קבלת המפתח על ידה הדירה הייתה נקיה וצבועה ושהיא לא זכאית לתשלום כלשהו בגין זה וכי היא צריכה להשיב את השיקים לידכם לאלתר לאחר המכתב תוכלו לבטל את השיקים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר