המשכיר דורש להוציא את הכלב מהדירה

שלום, התחלנו לשכור דירה לפני כ4 חודשים, ובעל הדירה היה מודע לעובדה שאנחנו נכנסים עם כלב, וגם ראה אותו. אין שום סעיף בחוזה שקשור לחיות. אחרי כמה חודשים הכלב התחיל לנבוח כשהשארנו אותו לבד בבית, ואנחנו בהתאם, דאגנו תוך יומיים להוציא אותו מהדירה (עקב חוסר הנעימות) בעל הדירה טוען שבאשמתנו הדיירת השנייה שלו (דירה מחולקת) עזבה את הדירה. מבחינתנו, חיפשנו שוכר חלופי, כי ישנו סעיף של דיירים חלופיים, אבל גם אחרי שמצאנו מישהו, בעל הדירה מתעקש שהדייר המחליף יחתום על שנה, ולא עד תום החוזה שלנו (5 חודשים). האם מותר לו להתעקש על זה? אין לנו זכות למצוא מחליף רק לתקופה שנותרה לנו? ויתרה מזאת, אם הוא כבר עושה לנו דווקא, האם יש לנו אופציה להישאר בדירה עם הכלב (אין סעיף בנושא) האם הוא יכול לדרוש מאיתנו להוציא את הכלב מהדירה?

לעניין דייר חלופי זכותכם לדרוש כי הדייר היה לתקופה של 5 חודשים אולם הדייר החדש ובהעל הדירה יעדיפו לעשות הסכם לשנה לענין הכלב - כל עוד לא כתוב על כך דבר בהסכם הוא א יכול לחייב אתכם להוציא אותו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר