חתימה חד צדדית על חידוש חוזה שכירות

שלום. נגמר לי חוזה השכירות בסוף פבר' 14. טרם פקיעת החוזה חתמתי מול בעל הבית על חוזה חדש והעברתי לו תשלום עבור 2 חודשי שכירות ( כולל מים, ארנונה, ועד, גז) וזאת לאחר שהשיב לי בכתובין כי קיבל הודעתי על רצוני להמשיך שנה נוספת ( קיים סעיף אופ' בחוזה לשוכר). עד כה בעל הבית לא החזיר לי החוזה חתום על ידו. שאלות: 1. האם החוזה בתוקף? האם הוא מחייב אותי? 2. האם החוזה מחייב את בעל הבית למרות שלא חתם עליו? 3. האם יש לי אפשרות לעזוב ללא הודעה ולחתום על חוזה שכירות מול בעל בית אחר? 4. מה קורה ב 1/5 מבחינתי ? להמשיך לשלם לו ללא חוזה ? לא לשלם ולהתנות בכך שיעביר לי כבר חוזה חתום - הוא לא יכול לדרוש שאפנה את הדירה? מה זכויותיי ומה חובותיי ברמה המשפטית ? אודה לתשובות רוית

לפי הבהנתי יש לחוזה אופציה ולכן מימושה מאריכה את החוזה הקיים באותם תנאים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר