בעיה עם משכיר בנוגע לשכירות

לפני 3 שנים השכרתי דירה כל שנה המשכיר החתים אותי על חוזה . ושהמשכיר החתים אותי לפני כ3 שנים הוא צבע את הסלון ואני צבעתי את כל חדרי השינה וכל שנה החתים אותי על כך שאני קיבלתי דירה צבועה גם חלונות וגם דלתות וחתמתי על שקר כי לא קיבלתי דירה צבועה רק הסלון. פחדתי לסרב לחתום כי הוא איים עליי שיוציא אותי מהבית . בתחילה מרץ ביום הפינוי הוא נתן לי רשימה מה לסדר בבית ולאחר מכן הוא נעלם לשבועיים ולא יצר קשר ופתאום לאחר שבועיים קיבלתי מכתב מעוד שאני צריכה לשלם 3000 על נזקים של הדירה וצביעתה . וגם כתבו שם שלא שמרתי על המושכר יש לציין שזו דירה בת 35 שנה עם ארונות ישנים ומתפוררים וארונות מטבח בלויים ומתפוררים. ויש בלאי כמה שאלות 1. איזה חוזה קובע האם החוזה האחרון שחתמנו כי בחוזה הזה גם חתמתי על דירה צבועה והוא לא צבע את הדירה. 2. יש לו שטר ערבות והוא איים שהוא פונה להוצאה לפועל אם אני לא אשלם לו מה שנדרש, האם בשביל לפדות שטר ערבות צריך משפט או ישר הולכים להוצאה לפועל? 3.הוא דרש ממני לשלם מזומן תמורת שיק האם זה חוקי?נראהלי שלא 4.אני חתמתי שקיבלתי דירה צבועה גם חלונות וגם דלתות ובפועל לא קיבלתי וחתמתי תוך כדי איום שהוא יוציא אותי מהבית חתמתי על שקר מה עושים בכזה מצב? תודה מראש על התשובות

שטר החוב יוגש ישירות להוצאה לפועל אך תוכלי להתנגד לו והתיק יעבור לבית המשפט או אז תוכלי להוכיח כי ביצעת בעצמך צביעה בנכס ואם מקום לחייב אותך לצבוע אותו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר