הפרות הסכם שכירות- האם יש עילה לתביעה?

שלום, אני גרה עם שותפה בדירה המוגדרת כעיזבון ומנוהלת ע"י מתווך ועורך דין. מאז שעברנו היו אינספור תקלות ביניהם דוד שלא עבד, כשבועיים , סתימות חוזרות שדרשו בסוף החלפת אסלה (4 סתימות בחודש שתוך כדי לא ניתן היה להשתמש בשירותים כל פעם כ 3 ימים) רטיבות באמבטיה שעם הזמן נפערו חורים בתקרה ונזילה .(בעל הבית לא היה מוכן שנתקן דברים והוא יחזיר לנו כי יש לו פועלים שעובדים עבורו וכי הדירה עזבון אז אין לו תקציב לזה) חוץ מכל אלה בזכרון דברים הובטחו עוד דברים כמו גז, שאין לנו עד היום קנינו כיריים חשמליים , התקנת דלת (לשותפתי יש דלת מהחדר לגינה שעשויה ברזל ולא אטומה לגמרי) ובנוסף גם יש לנו בעיות עם חשמל וארנונה (מבחינת חברת החשמל אנחנו מנותקים במערכת שלהם - אבל בפועל יש לנו חשמל הם בקשו מעורך הדין לשלוח טכנאי שלו שיבדוק את המקום כי הם אומרים שאף אחד לא בדק את הדירה מ 2012 - מה שעושה את זה לא בטיחותי , ובארנונה בעל הדירה לא נתן לנו את הפרטים של הדירה , כך יצא ששילמנו חשבון ארנונה של דירה אחרת בבעלותו והוא לא מטפל גם בזה... בכל מקרה, כפי שאתה רואה הדירה מפוזרת מאוד ופגומה , אנחנו לא מקבלות דירה תקינה . האם יש לנו עילה לתביעה? ואם מגיע לנו פיצוי לפי מה הוא נמדד? כמה עלינו לבקש? חשוב לציין ששמרנו כמובן הודעות מיילים ותמונות של כל הפגמים

אם בעל הנכס לא מבצע את התיקונים הדרושים וכן לא מתנהל בהתאם להסכם יש עילה לתביעה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר