אני שוכרת דירה עם שותפה כחצי שנה, אני מעוניינת לצאת מהדירה בזמן הקרוב, ולמצוא שוכר מחליף, אך בעל הבית הודיע לי שזה בלתי אפשרי. מסתבר שהוא החתים אותנו על חוזה משותף, שאין בו סעיף יציאה, לאומת זאת קיים סעיף דרקוני שלא מאפשר יציאה מהדירה: "מוסכם בין הצדדים כי אין השוכר רשאי להביא חוזה זה לגמר אלא בתום תקופת השכירות. למען הסר כל ספק מובהר בזאת כי השוכר ישלם את מלואדמי השכירות, עבור כל תקופתהשכירות וזאת בין אם ישתמש במושכר ובין אם לאו." האם זה חוקי? באיזו דרך אני יכולה לעזוב את הדירה ?
על פי רוב ניתן לצאת מהדירה בהצגת שוכר חלופי
ניתן יהיה להתנגד לסעיף הנ"ל בבית המשפט השאלה אם תרצו להגיע לשם
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כלומר -אני יכולה בינתיים לצאת מהדירה ולמצוא שוכר חלופי ללא השכמת המשכיר? ובמידה ואקבל תביעה החוק עומד לטובתי?
באיזה דרך היית ממליץ לי לפעול?
תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בתאל שלום , ככלל יש לעיין בתנאי החוזה ובסעיפים הספציפיים לעניין תום החוזה . על מנת למנוע אי הבנות מומלץ לעגן זאת בחוזה השכירות טרם כניסה לדירה . בברכה. עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום ....
המשך תשובה
