שאלה לגבי חוזה שכירות ופינוי דירה

נמצאים אנו בדירה שכורה קרוב ל-5 שנים כעת מסתיים החוזה בעוד כמה חודשים . בסעיף בידנו רשום אופציה ל-3 שנים נוספות באותם תנאים. בהמשך באחד הסעיפים רשום (לא שמנו לב )למרות האמור לעיל ניתנת למשכיר האפשרות להודיע על הפסקת ההתקשרות בהודעה של חצי שנה מראש . כעת המשכיר הודיע לנו שרוצה שנפנה את הדירה. שאלה ראשונה איזה סעיף תקף ? דבר נוסף המשכיר אמר כל הזמן שהנכס להשקעה ולנו יש האפשרות לקנות את הנכס כמועדפים ראשונים לכן השקענו בנכס כולל מטבח מזגן שיפוץ קטן וכו' ,ואפילו לא ביקשנו החזרים כי ידענו שהנכס להשקעה ובאיזה שהוא שלב נקנה אותו וגם אם לא הרי אנו גרים שם תקופה ארוכה וזה משתלם (הדייר הקודם גר שם קרוב ל-14 שנה) וזו היתה התחושה שלנו וכך גם הבנו ממנו מהמשכיר ,כעת רוצה לפנותנו ולא לתת החזרים מה קורה לגבי זה .הוא אומר מצידו תחזירו את הנכס לקדמותו .שזה בטח לא אפשרי . מה עושים ,האם החוזה ככתבו וכלשונו תקף ? או שיש חוזה בע"פ? אודה על תשובתכם

נוסח החוזה הכתוב הוא התקף יהיה קשה להוכיח הסכמה אחרת שאינה בכתב

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר