דייר חלופי השתמש בצ'קים שלי בחוזה השכירות

שלום, אני שוכר דירה, למשך כחצי שנה הייתי בחו"ל, אך הייתי בקשר במיילים עם השותף שלי בדירה, בדירה יש שלושה חדרים והיינו שלושה דיירים, קצת לפני שטסתי אחד הדיירים עזב, בגלל שהייתי צריך לטוס לחוץ לארץ לחצי שנה, מצאתי לי דייר חלופי זמני שהיה בחדר שלי וחתם על החוזה שכירות, ונאלצתי גם אני לחתום על החוזה שכירות ביחד עם הדייר החלופי והדייר הנוסף שכבר היה שם כי כאמור אחד השותפים עזב, אז השארתי לפי החוזה צ'קים לבעל דירה אבל ביקשתי מהדייר שנישאר ( לא החלופי שמצאתי) שימצא דייר חדש ויכניס אותו במקומי, ויקח את הצ'קים שלי מבעל הדירה ושיתנו צ'קים שלהם, חתמתי על חוזה רק בגלל שהדייר עזב וגם כי רציתי לחזור לדירה אחרי שהייתי חוזר מחו"ל, הדייר הכניס דיירים שהם במקרה חברים שלו, הוא עדכן אותי במייל על תאריך הכניסה שלהם והכל, אבל הם לא נתנו צ'קים ולא החזירו את שלי, יצא שהם חיו על חשבון הצ'קים שלי, כאשר חזרתי מחו"ל אז הדייר החלופי שמצאתי לקח את הצ'קים שלו ורק אז הם נתנו צ'קים במקום ( כי לבעל דירה היה חסר), עכשיו הם טוענים כי לא חייבים לי כסף וכי הם לא חיו שהם הם היו יושנים שם רק מדי פעם כי היה חדר פנוי וסופית הם עברו כחודשים וחצי לפני שחזרתי מחו"ל אז אם כבר הם יחזירו לי כסף זה רק על החודשים האלו ולא על כל התקופה, יש לי עדויות של שכנים שראו אותם שם ועדויות של הדייר החלופי שמצאתי שאמר שהם ישנו שם וכו', השאלה שלי האם הם חייבים לי כסף על כל התקופה או כמו שהם אומרים רק על התקופה שהם עברו סופית ? ומה מבחינה משפטית אני יכול לעשות עם העדיות שיש לי והמייל שרשם לי הדייר שהם עברו וכו' ? סליחה שזה ארוך אבל אני ממש צריך עזרה בנושא, תודה רבה מראש.

ניתן יהיה להגיש תביעה רק עבור התקופה לגבי תוכל להוכיח מגורים בפועל בנכס ולשם כך יש לוודא שעדויות שלך מוצקות אם יש קושי להוכיח את כל התקופה הצעתי היא להתפשר איתם על הסכום בו הם מודים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר