יש לי בעיה עם בעל הדירה שלא מתקן את הליקויים

שלום רב, שכרנו יחידת דיור אצל משפחה ומהר מאד גיליתי שהחלונות לא אטומים. גשם ורוח נכנסים מהחלונות! (גשם נכנס והרטיב את הרהיטים והרצפה הוילונות בבית ממש מתעופפים כשיש רוח!) שתי שאלות: 1. בעל הדירה מורח אותנו ולא מסכים לתקן את החלונות (מחכה שהחורף ייגמר). יש לנו תינוק ובגלל זה חייבים לחמם את הדירה אקסטרא ככה שכל החימום כל הזמן פועל למרות שרק קצת עוזר כי זה כמו לחמם בחוץ. עכשיו הגיע לנו חשבון חשמל אסטרונומי. האם במצב כזה בעל הדירה אחראי לעזור קצת עם החשבון? בשום בית אחר לא יצא לנו כזה חשבון. 2. שאלה נוספת - האם בעיה כזאת, בית שנכנס אליו גשם ורוחות - האם זה נחשב הפרת הסכם מצד בעל הבית והאם אנחנו מחוייבים להישאר או לחפש דייר חלופי למרות המצב? אמרתי לו שפעם הבאה שנכנס גשם לבית אנחנו עוזבים באותו יום בלי לשלם על מה שיישאר מהחודש וכמובן עד סוף שנת השכירות. המון תודה מראש :)

עליכם לדרוש מבעל הנכס לתקן את החלונות באופן מידי אם הוא לא עושה כן אתם יכולים לתקן את החלונות בעממכם ולהודיע לבעל הנכס על קיזוז התיקון מדמי השכירות. או לחילופין לטעון כי אי ביצוע התיקונים מהווה הפרה של ההסכם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר