עזיבת דירה ללא חוזה חתום

אנחנו גרים בשכירות, כששכרנו את הבית בהתחלה חתמנו על חוזה לחצי שנה במחשבה שכשיגמר החוזה נחתום על חוזה נוסף. כיום לאחר כשנתיים וחודש אנחנו גרים באותה הדירה ולא חתמנו על חוזה חדש מכיוון ש"אנחנו סומכים אחד על השני". כעת אנו עוברים לארה"ב וצריכים לעזוב את הדירה. האם אני עדיין צריך למצוא דייר חלופי או לשלם את השכ"ד במידה ולא נמצא דייר למרות שלמעשה אין חוזה? בעלת הבית רוצה להעלות את שכ"ד, האם זה תקין שנמצא דייר חלופי במחיר גבוה יותר? בנוסף בעלת הבית מקבלת תשלום במזומן מפני שאני מאמין שהיא מתחמקת מתשלום מס.... לא חוקי ובטח לא תקין!! האם זה קשור לכל הסיפור שכתבתי מקודם?

תוכלו למצוא דייר חלופי באותם תנאים של החוזה שלכם העובדה שהחוזה לא כתוב אך בהתנהגות מקיימים את החוזה משמר את תנאי החוזה . העובדה שבעלת הבית מקבלת כסף במזומן לא אורה להשפיע ביחסים בינכם. אם השאלה האם אתם יכולים לנטוש את המושכר מבלי להביא שוכר חלופי והאם היא תוכל לתבוע אתכם על כך התשובה היא חיובית אולם יהיה לה קשה להוכיך שכירות והפרה של הסכם שלא כתוב. יחד עם זאת ככל שהאנונה ו/או חשבונות החשמל מים וכד על שמכם ניתן ליהיה לקשר אתכם לנכס

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר