ביטול חוזה עקב הפרת תנאים

שלום השכרתי חנות עם גלריה מה שיקר מאוד את השכירות (היו מסביב עוד חנויות להשכרה בלי גלריה בחצי מהמחיר שאני הסכמתי לשלם על חנות עם גלריה) בעלת הנכס מבוגרת יחסית אמרה לי אם היא יכולה להשאיר כמה דברים בגלריה לכמה ימים עד שהבן שלה יבוא מאילת לקחת את הדברים כל זאת לאחר שחתמנו על החוזה ולהפתעתי שהגענו לחנות החנות והגלריה היו עמוסות בציוד של בעלת המקום חיכינו מספר ימים שהיא תפנה את החנות ואת הגלריה היא לא פינתה היא הרימה את כל מה שהיה לה בחנות לגלריה וביקשה לשמור את זה שם רק לכמה ימים אמרתי שרק לכמה ימים. כמה ימים עברו גם שבועות ולא קרה כלום היא לא פינתה את החנות בחודש השלישי לשכירות הודעתי שאני לא משלמת את השכירות עד שהיא לא מפנה את המקום בינתיים השכרתי מחסן כדי לאחסן את הדברים שלי שהיו אמורים להיות בגלריה בקיצור בכל יום היא נכנסת לי למקום במפתחות שהיא השאירה לעצמה צועקת לי כאן ברחוב שאני חייב לה כספים ועוד מטיחה בי שהיא לא מפנה את החנות כי אני לא משלם לה טענה לא רצינית לאור העובדה שהחנות הייתה צריכה להיות ריקה מהיום הראשון לשכירות ושלמתי את השכירות מה גם שתשלום הארנונה הוא גבוהה במיוחד בגלל הגלריה שבה אני לא משתמשת כרגע ויש לי עוד הוצאה על המחסן ששכרתי כדי לשים את חפציי אני רוצה לעזוב את החנות ולבטל את החוזה כי אני מרגיש שנוצלתי לרעה אני צריך לספוג תשלומי ארנונה גבוהים שאני לא משתמש בכל החנות כי אין לי אפשרות אני שוכר מחסן כדי לאחסן את הדברים מה שמפריע מאוד לעבודה ובעלת המקום לא מוכנה להפסיק את החוזה וגם לא לפנות את הדברים. מה לעשות? מיותר לומר שקשה לי גם לעבוד בחנות מהסיבה שהיא כל יום יושבת מחוץ לחנות וצועקת שאני חייב כסף וזה כמובן מרחיק את הלקוחות

יש לשלוח מכתב רשמי רצוי באמצעות עו"ד מתריע על ביטול החוזה אם הגלריה לא תפונה באופן מיידי היות שמדובר בהפרת חוזה מטעם בעלת הנכס , אם היא לא תתקן את ההפרה יבוטל ההסכם היות שהעניין קצת רגיש הייתי ממליץ לשכור ייעוץ משפטי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר