שיפוצים בבניין משותף בדירה שכורה

אשתי ואני שוכרים דירה מספטמבר 2013. לפני כחודשיים התחילו לשפץ כ4 דירות בבניין. בבניין כולו יש 7 דירות. מאז החלו השיפוצים אנחחנו חיים באתר בנייה מתעוררים כל בוקר לרעש קדיחות, במהלך היום אין אפשרות לשהות בדירה מפאת הרעש, החנייה של הבניין מלאה בפסולת בנייה, חמעבר לכך מונחות שם מכולות שתופסות את מקום החניה, לא פעם ולא פעמיים חסמו את הרכב שלנו מנופים מוסגים שונים ובעקבות חסימות אלו איחרנו לפגישות שונות בעבודה. במידה והיינו יודעים שהבניין יגיע למצב כזה, לא היינו שוכרים שם בשום אופן. יצויין שאחת הדירות שבשיפוץ שייכת לבעל הבית שלנו. האם יש אפשרות לצאת מהחוזה? האם בעל הבית חייב להוריד לנו בשכר דירה? האם המשפצים מחוייבים לקוד מסויים של שיפוץ? רק בשעות מסוימות/בלי לפגוע במקומות החניה וכו' האם יש אפשרות לחייב את המשפצים בתיקונים שונים לבניין בעקבות פגיעה בו בשל השיפוצים? (החניה כולה נהרסה בשל גיררת המכולות וכדומה). תודה אבנר

באופן עקרוני בעל הדירה לא אחראי על השיפוצים הנ"ל , יחד עם זאת אם לא ניתן להשתמש בדירה ובעל הדירה ידע על השיפוץ המתוכן יש מקום לדרוש ממנו הפחתה לשל חוזה השכירות או ביטולו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר