שלום רב, המשכיר לא מתקן ליקויים בדירה מזה זמן מה (כשלושה חודשים). תיקון וקיזוז ההוצאות אינו עומד על הפרק. הדירה מצויה בבעלות בני זוג, כאשר רק אחד מהם הינו צד לחוזה והוא קיבל לידיו את כל השיקים. בני הזוג מצויים כיום בהליכי גירושין. האם אני רשאית להעביר מחצית מסכום שכר הדירה לבן הזג שאינו צד להסכם (דבר שכרוך בביטול שיקים שכבר הועברו במעמד חתימת ההסכם) אם הוא מבטיח לטפל בליקויים?
היות שבן הזוג השני אינו חלק מההסכם אין מקום לבטל את השיקים ולהעביר לבן הזוג מה גם שכך תגררו למחלוקת הגירושין של הצדדים אם ביצוע תיקון וקיזוז אינו אפשרי תודיעו לו על ביטול ההסכם בשל הפרתו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שלום לירז, ככלל על פי חוק המשכיר חייב בתשלומי המושכר כאשר עסקינן בשימוש סביר בנכס זאת משום שעליו להעמיד את הנכס כולל אספקת המים לשימוש סביר של השוכר. באשר למקרה הפרטני יש לבדוק ולבחון זאת -הפורו...
המשך תשובה
