צ'ק פיקדון וסיום חוזה של דירה בהשכרה

שלום קובי בני יש לי שאלה ואני אשמח לקבל תשובה או כיוון שכרתי דירה ,חודש לפני סיום החוזה ב10.10.13 הייתה נזילה בחנות למטה, בא תכנאי לבדוק האם זה מאיתנו. התכנאי בדק ואמר שידבר עם בעלת הדירה,אחרי שבוע בעלת הדירה צלצלה אליי ומסתבר שהתכנאי לא דיבר איתה אז היא ביקשה שאתאם איתו שוב כי עדיין יש נזילה בחנות. לקח לנו שבועיים לתאם שוב פגישה כי היה חודש של חגים ספטבמר,היו לי מבחנים ועבדתי בשתי עבודות וגם הצלחנו לתאם כי גם הוא היה עסוק. עכשיו בעלת החנות צריכה להחזיר לי ציק פיקדון של 5000 ש"ח והיא לא רוצה להחזיר לי טוענת שאני צריכה לשלם על הנזק שנגרם בחנות , הנזק הוא רטיבות בכיר. היא טוענת שבגלל שלא טיפלתי בבעיה בהקדם ומשכתי יותר מידי זמן אז אני צריכה לשלם , היא גם אומרת שלא שיתפתי פעולה. אני כל החודש הייתי בשיחות עם התכנאי . השאלה עם אני צודקת ואפשר ללכת משפט עם זה ?? ואני יכולה לבטל את הציק פיקדון??? לפי החוזה חודשיים אחרי סיום השכירות היא צריכה להחזיר לי אותו. אני ממתינה לתשובה ,תודה!

אם הימשכות התיקון הייתה לא סבירה יכול להיות שיש אחריות כלשהי לכך שהנזק הלך וגדל ועכי הטכנאי לא יכל לבצע את עבודתו. יחד עם זאת, האחריות לתיקון היא שלה והיה עליה לדאוג כי הטכנאי יגיע ויבצע את התיון והעובדה שהטכנאי לךא שוחח איתה לאחר הביקורת אינה באשמתך. כך שאם השטר לא יוחזר לאחר תקופת השכירות ניתן יהיה לבטלו רק לאחר שתשלח הודעה בעניין בכתב מטעמך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר