נכס המושכר לדיירים עוקל

היי, אמי משכירה לאחרונה יחידת דיור בוילה בת 5 יחידות דיור שחולקה על ידי הבעלים למטרת השכרה. ככמה שבועות אחרי שעברה ליחידת הדיור הגיעה לידי כל הדיירים הודעה מעורך דין המבשרת על כך שכל הבית עוקל עקב חוב מעל מיליון שקל של הבעלים והם צריכים מעכשיו לשלם שכר דירה ישירות לעורך הדין ולא לשוכר. הבעיה היא שמאז הבעלים לא רוצה לעמוד בשום התייבות שלו כבעלים של הנכס ולתקן בעיות שיש בבית. מאז שאמי עברה הבעלים הגיע לדירה והוציא את דלק המקלחת כי הייתה ישנה מידי ואז שיביא אחרת ולא הביא ועכשיו אין דלת במקלחת וכמו כן יש המון בעיות בביוב שזורם לתוך החצר של אמי ואין עם מי לדבר כדי לתקן את זה ועוד המון בעיות ביחידת הדיור. זה הגיע לשלב שבו כמעט בלתי אפשרי לגור שם כי על הדיירים האחרים עושים מה שרוצים כי אין בעל הבית. השאלה שלי היא האם בזכותה של אמי לחפש מקום אחר לעבור אליו אפילו שהחוזה שחתמה הוא לעוד כ-10 חודשים? היא דברה עם בעל הבית ואמרה שהיא מחפשת מקום לעבור והוא אמר שלא אכפת לו אם תעבור או תשלם או לא... אבל השאלה היא האם היא מחוייבת על ידי החוק להשאר ולשלם שכר דירה ליחידת הדיור אם היא עוקלה והתנאים בבית מחמירים ואין למי להתלונן? תודה רבה

אם עורך הדין מקבל את שכר הדירה עליו לטפל בתיקונים בדירה וכל החובות החלות על בעל הדירה חלות גם עליו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר