שלום רב, נכנסתי לדירה לפני חודש וחצי. אני חתומה על חוזה שמציין כי ראיתי את הדירה והיא לשביעות רצוניי. בפועל, לא התקלחתי בדירה טרם נכנסתי אליה וגיליתי כי לא ניתן להתקלח ביחידת הורים מאחר והמים עולים על גדותיהם ובאמבטיה הנוספת הצינר כולו מחורר מה שמפריע לזרימת המים (החלפתי על חשבוני). כמו כן, זכוכית בדלת המרפסת מנופצת לחלוטין ומוסתרת על ידי טפט והמזגנים בחדרים לא עובדים. את המזגנים תיקנתי על חשבוני. כתבתי מייל לבעל הדירה כי ני מאד מאוכזבת ממצבה הירוד של הדירה ובתגובה קיבלתי מייל זועם שמציע לי לעזוב את הדירה ומייד. בנוסף הודיע כי אינו מעוניין לדבר איתי וכמובן שלא הציע לפתור את הליקויים או לשלם עבור תיקון המזגן. עוד רמז במכתבו כי לא יאריך את החוזה, למרות שהיה סיכום בעל פה שהשכירות היא לטווח ארוך, בעוד שהחוזה נחתם לשנה עם אופציה. אני רוצה לקבל את הצעתו לעזוב את הדירה. כיצד עלי לנהוג? יש אצו צ'קים לשנה מראש ועוד צ'ק מקדמה ששילמתי על חשבון החודש האחרון לשכירות. המיילים שמורים אצלי. תודה מראש.
אם יש הסכמה על סיום החוזה בטרם עת פשוט קובעים תאריך יציאה ובתאריך זה תצא ועליו להשיב את השיקים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלתי א אם ההצעה שלו שנכתבה במייל, לעזוב את הדירה היא קבילה, חודש לאחר שכתב אותה, ומספיקה בשבילי כדי להפר חוזה. הוא הרי יכול לטעון שהוא לא מסכים לכך עכשיו או שכתב מתוך סערת רגשות וכדומה. שאלתי היא אם אני יכולה לטעון כי עקב ריבוי הליקויים בדירה יחד עם הצעתו שאעזוב אותה אם אינני מרוצה, הם מספיקים כדי שאעזוב אותה מבלי שאחשב למפירת חוזה.
תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא הייתי מסתמך רק על הודעה זו והייתי בפרוש מסכם אילו בכתב את היציאה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
הילה שלום , החוק מגדיר מפורשות את גובה הערבות המותר על חוק לגבות עד שליש משכר הדירה או שלושה חודשים של שכר דירה הנמוך מבינהם. באשר לשאלתך הפרטנית הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטי והדבר מצוין מפורשות ...
המשך תשובה
