בעלת הבית מסרבת להחזיר צ'ק ביטחון

שלום רב, לפני כחודשים חתמתי על חוזה לשנה. עקב בעיות אישיות נאלצתי לעזוב את הדירה. הודעתי לבעלת הבית ונדרשתי למצוא מחליפים. הגיעו דיירים חדשים וחתמו על חוזה חדש עם בעלת הבית. החוזה שלהם נחתם לפני כשבועיים והם גרים בדירה כבר חמישה ימים. שילמתי את כל חובותי לעירייה, חשמל, ועד בית... כעת בעלת הדירה אינה מוכנה להחזיר לי את צ'ק הביטחון בטענה שהיא רוצה לראות שהכל בסדר עם הדיירים והיא רוצה שאני אשמש כמעין ערב לכך שהדיירים החדשים ישלמו את הארנונה ואת יתר התשלומים. אני מזכיר - יש חוזה חדש עם דיירים חדשים. שאלתי: 1. האם ביצוע חוזה חדש מבטל את החוזה הישן? 2. האם יש איזושהי סיבה הגיונית/חוקית לדרוש ממני להיות ערב למשהו לאחר שנכנסו דיירים חדשים?

אם שילמת את מלוא התשלומים עבור התקופה בה אתה שכרת את הדירה אין סיבה להמשיך להחזיק את שטר הביטחון אצל בעלת הנכס

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר