הפרת חוזה מצד השוכר עקב בעיות חשמל ואי אספקת חשמל בדירה

שלום, אני שוכר יחידת דיור בבית ישן שחולק ל-3 יחידות דיור. לכל 3 יחידות הדיור יש ארון חשמל משותף. לפני שבוע נשרף ארון החשמל עד היסוד ומאז אין לי ולשאר הדיירים חשמל. השריפה כנראה פרצה עקב עומס יתר ובלאי (בית ישן). אני חי כעת ללא מקרר ומצחצח שיניים עם פנס. יש לציין כי השריפה פרצה כשלושה שבועות לאחר תחילת השכירות וברוב התקופה לא גרתי בדירה. מבירור עם חשמלאי מוסמך, גיליתי שתקלות מהסוג הזה עלולות לקחת חודש ימים לתיקון - ועבורי המשמעות היא חודש ימים ללא חשמל. בעל הבית הציע שבינתיים "אקח" חשמל מהבית הסמוך, השייך לו גם, ע"י כבל מאריך - לטובת מילוי צורך בסיסי של מקרר ותאורה בלילה. שני הדיירים האחרים עושים זאת מזה כמה ימים והם דיווחו על "קפיצות פקק" מדי פעם, כנראה בשל עומס על מערכת החשמל בבית הסמוך - ישן אף הוא ומאוכלס בדיירים. אני לא מתלהב מהפתרון הזה כי הוא נראה לי לא בטיחותי. אני מעוניין לשבור את החוזה ולחפש דירה אחרת, משום שאני לא רוצה לחיות במשך חודש שלם בתנאים כאלה, וגם משום שאני חושש מקלקולים עתידיים בדירה הישנה הזו. מה עליי לעשות?

עליך לשלוח מכתב רשמי המודיע על ביטול החוזה עקב הפרה יסודית מטעמו ופינוי הנכס

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר