בעל בית דורש חודש שכירות נוסף ופנה לבית משפט

שלום רב הסיפור שלי הוא כזה . שכרתי דירה מהתאריך ה 1.7.12 ועד ה 30.6.13 . ב2.6.13 נפגשתי עם בעל הבית ואמרתי לו שברצוני להאריך את החוזה בעוד חודשיים עד ה 1.8 - כעבור מספר ימים פוטרתי מעבודתי והיות שהשכרת הדירה הייתה אך ורק בגלל הקרבה לעבודתי נפגשתי עם בעל הבית והצגתי בפניי את עניין פיטורי ושלא אוכל להשכיר את הדירה עד ה 1.8 אלה אצטרך לעזוב בסוף תקופת החוזה המקורית ב30.6 .הייתה הבנה ובעל הבית הסכים שאני יעזוב את הדירה ושאני יעזור לו לחפש שוכרים . מספר ימים לפני תום החוזה סביבובת ה 26-7.6 בעל הבית מתקשר אלי ושואל אותי " נו מה ? אתה נשאר ?" אני מבולבל לגמרי לא הבנתי על מה מדובר ואמרתי לו שאני לא נשאר, שאני על ארגזים והריי סיכמנו שאני יעזוב בסוף התקופה הנוכחית כפי שנחתם בחוזה ב 30.6 . פה בעל הבית התחיל להתבלבל ולהגיד שהוא לא מוצא דיירים ושאני צריך לתת לו התראה של חודשיים מראש ושזה לא מקובל עליו ולא היו דברים מעולם שהוא לא הסכים לכך שאני יעזוב לפני ושהוא דורש תשלום על עוד חודש והוא מוכן לבוא לקראתי ובמקום תשלום מלא לשלם רק 2/3 מהתשלום , אני כמובן לא הסכמתי לכך בסופו של דבר קיבלתי זימון לבית משפט לתביעות קטנות ושבעל הבית דורש תשלום מלא של כל סכום השכירות לחודש 1 . עם מי הצדק ומה יש לי לעשות במקרה שכזה . תודה

ההסכם המקורי הוא שתקף בעניין זה. הרי לא היה סיכום בכתב לגבי תקופת השכירות המאוחרת. כמו כן לטענתך הודעת לו על חזרה מהבקשה להאריך את תקופת השכירות על בעל הדירה יהיה להוכיח סיכום בנוגע להארכת תקופת השכירות וזאת על אף שההסכם קובע תקופה אחרת עליך להבהיר את עמדתך כי לא סוכם סופית על הארכת תקופת השכירות ובפועל פינית את הדירה בתום התקופה הנקובה בחוזה כמוסכם בניכם בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר