אי עמידה בחוזה שכירות ע״י המשכיר.

שלום רב, אני ובעלי השכרנו דירה וסגרנו חוזה חודשיים לפני כניסתנו הביתה. בתום סגירת החוזה ב22/5/13 החליט העל הדירה להפקיד צ׳ק ראשון ללא ידיעתי אשר הוא שינה את התאריך על דעת עצמו שבכלל הכניסה היתה רק ב20/7/13. נכנסנו לדירה שהובטח לנו מרוהטת קומפלט נקיה ומסודרת ובפועל קיבלנו דירה מזוהמת מלוכלכת מלאה בגוקים אסלה לא מחוברת לרצפה צינור הדוש לא תקין מקרר מזוהם וכולי. הבלגנו ניקינו את הדירה ריססנו ותיקנו את הליקויים מכספנו. כעבור תקופה של חודש גיליתי במקרה שהבית מחולק לשני דירות ושיש מונה מרכזי של חשמל אשר רשום על שמנו ובדירה השניה יש מונה לא מוכר שחברת החשמל לא קוראת והמונה הקטן הנ״ל רץ במונה שלנו וכל חשבון חשמל שיגיע אנחנו צריכים לשבור את הראש עם הדיירים השניים. בנוסף בתאריך ה20/8/13 חודש לאחר כניסתנו הדוש קרס סופית, הבאנו איש מקצוע אשר ירכיב לנו צינור חדש ששוב נקנה על ידנו ומסתבר שהבעיה לא כל כך קטנה הדורשת רק הברגת מינור חדש אלא להחליף את כל הצינור בקיר אשר דורש שבירה של הקיר והנזק על סך 1000 ש״ח, לפי החוזה בעל הדירה היה אמור לסדר לנו את התקלות עד שבוע מיום ההודעה. הודענו לו אך בפועל עבר חודש ואנחנו ב19/9 והתקלה לא סודרה אנחנו בלי מקלחת בבית חודש. ב10/9 הגיע מועד תשלום חדש אך הודענו לו שיש תקלה שהוא צריך לסדר ואז יקבל את כספו או שנסדר מכספנו ונתקזז מחשבון השכירות אמר שישלח איש מקצוע בפועל לא שלח ובשיא חוצפתו הפקיד לי עוד צ׳ק ללא ידיעתי שכמובן חזר כי אנחנו משלמים לו כל חודש מזומן ומקבלים את הצ׳ק. אנחנו אובדי עצות קיבלנו 2200 ש״ח חשמל ואין לנו בכלל מוצרי חשמל מעבר למקרר טלוויזיה ומזגן שדלוק בערך שעתיים ביום. בעל הדירה לא סידר את התקלה ואנחנו חיים עם ג׳וקים בלי מקלחת וחווים עגמת נפש מתמשכת, מה ניתן לעשות?!?!

יש להעלות על הכתב את העניין לשלוח לו ולתת לו התראה לבצע את כל התיקונים ולהשיב את הכספים שהשקעתם בתיקונים תוך 14 יום שאם לא כן ההסכם יבוטל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר