חתמתי על חוזה שכירות לשנה עם אופצייה...לאחר שנגמרה השנה חידשנו את השכירות ללא חוזה חדש אך באמצעות 12 צ'קים. לאחר שבעלי התקבל לעבודה חדשה נאלצנו לעזוב את הדירה והודענו לבעל הדירה שמונה חודשים לפני סיום החוזה. מאחר ואין סעיף המאפשר לנו לפצות את בעל הדירה אלא רק סעיף המחייב אותנו למצוא שוכר חלופי התחלנו בחיפושים. לאחר כשבועיים התקשרנו לבעל הדירה והתחוור לנו כי הוא מחפש שוכר בעצמו וביקש מאיתנו לעזוב את הדירה בתחילת החודש ולא באמצעו כפי שסוכם. כמובן שמייד התחלנו לארוז במהירות ולטפל במציאת מוביל מוקדם יותר. כארבעה ימים לאחר מכן התקשר בנו של בעל הדירה והודיע לנו שמבחינתו אנחנו מחוייבים במציאת שוכר. אציין שבעל הדירה פירסם את הדירה בשכירות גבוהה יותר ועותק מן המודעה כולל תאריך נמצא ברשותינו. המשכנו לחפש שוכר ומשלב זה בנו של בעל הדירה החל להערים עלינו קשיים. ראשית, טס לחו"ל לשבוע ושבעה אנשים שלקחו את הטלפון שלו לא התקשרו אליו לטענתו! לאחר מכן שלחנו אליו שוכר וזה טען שהוא לא מוצא חן בעיניו, קבע חתימת חוזה שלושה ימים קדימה וטען בפני השוכר שקיים איסור על בעלי חיים (איסור שלא מופיע בחוזה שלנו!). לאחר שהשוכר החליט שאינו מעוניין בדירה רצינו להראות את הדירה שוב והמפתח נעלם באורח מסתורי (השארנו מפתח לבקשתו)...כתבנו לו כי אנו זקוקים למפתח והוא פשוט לא ענה פעם אחרי פעם למרות שכתבנו שזו הפרה מאחר ואנחנו הדיירים. יש לציין כי שיחותינו עם הבן מתועדות בטלפון הסלולרי. אני מעוניינת לבטל את הצ'קים ולשלוח לו מכתב המתריע על הפרות יסודיות המבטלות את החוזה ביננו. יש לציין כי אנו לא בדירה כבר שלושה שבועות וממשיכים לשלם כרגיל.
את שכתבת יש לנסח באופן ברור ולהודיע לבעל הדירה שמבחינתכם מיציתם את האפשרות למצוא שוכר חלופי אתם רואים עצמכם משחררים מהחוזה וכי אתם תבטלו את המשך התשלומים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אלעד שלום, תודה על פנייתך. הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני . ככל שברצונך להתייעץ עמי, ניתן ליצור קשר עם משרדי . עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום....
המשך תשובה
