איך ניתן לצאת מהחוזה שכירות כאשר נפרדתי מבן זוגי

שלום רב. נקלעתי לסיטואציה מאוד לא נעימה, עברתי עם בן זוגי לדירה וחתמנו חוזה ל5 שנים על מנת להוריד מחיר. לאחר מספר חודשים החלטתי לסיים את הקשר, כרגע הוא דורש פיצוי כספי מופרז על זה שהשקיע בדירה ורק אחרי קבלת הפיצוי יסכים למצוא דיירים חדשים או לחתום על ביטול חוזה. הוא מאוד רוצה להישאר בדירה אך כל הצ'קים של השנה הם שלי וחשבונות שלו מעוקלים עקב תהליך גירושין שעבר ובעל הדירה לא מסכים לקבל צ'קים שלו של עבודה . כל דקה שאני שם אני סובלת, ובעלת הדירה לא מסכימה לשחרר אותי מהחוזה. מה אני יכולה לעשות בסיטואציה הזו? האם אני מחויבת בכלל לפצות את בן זוגי כספית או שניתן להפר את החוזה מהצד שלי, לשלם פיצוי וללכת לדרכי? אני פשוט חסרת אונים כרגע ויש לי ילדה שעולה לכיתה א' ואיני ידעת איפה אגור מפני שלא יכולה לחתום על עוד חוזה שכירות המון תודה..

בן הזוג שלך נוהג בסחטנות, אני הייתי עוקף אותו ומודיע לבעל הנכס כי נפרדתם ואת יוצאת מהדירה ומכאן שאם בן הזוג שלך רוצה להביא דייר חלופי שיעשה זאתאו שייצא מהנכס או יקח את החוזה והתשלומים על שמו. בן הזוג שלך לא יכול לדרוש ממך פיצויים על השקעה שהוא עשה בנכס אם הוא נשאר בדירה. מבחינת בעל הנכס עליו להחליט אם הוא ממשיך להשכיר את הנכס לבן זוגך ואזת מסתדר איתו בנוגע לאופן התשלום. כמו כן הייתי פונה לבן הזוג ומודיע לו כי אם הוא יכלי הבאת דייר חלופי במקומך או דיר במקומו וככל שתדרשי לשלם סכום כלשהו לבעל הנכס שלך - תגישי נגדו תביעה להשיב לך את הכספים שתחוייבי לשלם. יש כאן בהחלט תסבוכת אך עליך להיות אסרטיבית כלפי בן הזוג שלך וכלפי בעל הבית וברור שאת לא יכולה להיות בת ערובה של חוסר תום לב של בן הזוג שלך. נראה שבמקרה שלך לא די בייעוץ בפורום וכדאי שתפני לקבלת ייעוץ משפטי רחב יותר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר