הפסקת חוזה שכירות דייר מפר תנאי הסכם

אנו משכירים בית בן 2 חדרים. מאחר והדייר לא מטפל כראוי בבית והפר את המוסכם בינינו בנוגע לטיפולה, ביקשנו לפנותה בתוך 60 ימים כפי שהחוזה בינינו מאפשר זאת. קרי בתאריך, 30.9.2013 . היום, הודיע המשכיר כי הוא מפנה את הבית היום או מחר, כלומר כ-50 יום טרם בקשתנו לפנותו מהבית. האם אנו כמשכירים שהודענו למשכיר על סיום תקופת השכירות טרם פקיעתה בהתראה של 60 יום רשאים לדרוש את הכספים עד ל-30.9?. תודה, דקלה

היות שהצפיה שלכם הייתה כי הדירה תפונה בתוך 60 יום. יחד עם זאת יוכל הדייר לטעון כי הוא קיבלת את דרישתכם וכי הוא מפנה עוד לפני הזמן ולכן אין לחייבו. לפיכך הייתי במקומכם מתפשר איתו על חודש שכירות כאשר החודש יבטא את הנזקים וההזנחה שלו בדירה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר