ביטול חוזה שכירות לאחר קבלת השיקים

אני בעלת דירה וחתמתי על חוזה שכירות עם זוג.קיבלתי צ'קים וחלק מזומן. שעתיים בערך אחרי כן צלצלו השוכרים וביקשו שאקרע את החוזה כי הם מבטלים.ביטלתי פגישות עם שוכרים פוטנציאליים והודעתי למתווכים.האם אני זכאית לפיצוי? היות והם הודיעו לפני שהחוזה נכנס לתוקף.

בזמן האחרון אני נתקל בהמון מקרים של אנשים שמתחרטים אחרי חתימה על חוזה. יש להבהרי כי חתימה על החוזנה מחייבת את שני הצדדים וגורמת נזקים. יחד עם זאת, במידה וביטול החוזה מתבצע זמן רב טרם כניסתו לתוקף ויש אפשרות להביא עד תחילת החוזה שוכר חלופי יתן להטיל את האחריות לאתר שוכר חלופי על השוכר שחתם על החוזה . או לחילופין לקבוע פיצוי בגין ביטול החוזה שמבטא את המאמץ ההוצאות והזמן עבור עריכת החוזה ניתן גם להתעקש על ביצוע החוזה אך הדבר יוביל לסכסוך משפטי מיותר והיות על בעל הנכס חובה להקטין את נזקיו כדאי שלא להגיע עם עניין שכזה לבית המשפט. אם נחתם החוזה והוא נכנס תוקף סמוך לחתימתו - אזי שיעור הפיצוי יגדל ו/או המחוייבות של השכור להציג שוכר חלופי במקומו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר