שלום, חתמנו על חוזה שכירות שנכנס לתוקף מחר. היום היינו בדירה וראינו כי הדיירים הקודמים לא ניקו אותה ויש בה פגמים שיש לתקן. פנינו לבעל הדירה ולשוכר הקודם וכל אחד מעביר את האחריות מאחד לשני. השאלה היא אם אנחנו מחליטים לרדת מהעניין ולבטל את החוזה האם אנחנו צריכים לשלם משהו? כאמור החוזה נכנס לתוקף מחר, הדירה התפנתה אתמול והיום ראינו שהיא אינה ראויה למגורים וזמן התיקונים והסידור הוא על חשבונינו. האם סיבה כזאת יכולה לזכות אותנו מתשלום כלשהו לבעל הדירה על שבירת חוזה ממש בתחילתו? תודה
ניתן לדרוש מבעל הנכס שיבצע את התיקונים ויזכה אותם על התקופה עד הכניסה לנכס כי אתם אמורים לקבל נכס תקין לידכם
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
סיגל שלום , על פי חוק חלה חובה על בעל הבית לתקן תוך זמן סביר את הליקויים במושכר . ככל שלא נעשה כן - עליך לשקול את כל האופציות המשפטיות החוקיות העומדות בפנייך . בברכה . עו״ד דרורית מלינרסקי...
המשך תשובה
