שותפה מסכלת מציאת מחליף

שלום, אני גרה בדירת שותפים עם עוד בחורה. הבחורה מביאה לדירה את הבן זוג שלה כל הזמן בלי לשאול אותי וגם אם אני אומרת לה שזה מפריע לי היא מתחילה לריב איתי ולא מסכימה לא להגיד לו לא לבוא. המצב הזה נמשך כבר מספר חודשים והערתי לה על כך פעמיים שלוש אבל זה לא אכפת לה. הודעתי לבעל הדירה שאני רוצה לעזוב והוא אמר לי שאני חתומה עד סוף אוקטובר והאופציה היחידה שלי היא למצוא מישהו/י שיחליפו אותי. בחוזה מצוין ש"תוקף השכירות הינו לשנה אחת מ-01.11.2012 עד 31.10.2013." כבר במשך חודש אני מפרסמת מודעות באינטרנט ואנשים מגיעים לראות את הדירה אבל השותפה כל הזמן מוצאת בעיות בכל אחד שמגיעה ולא מוכנה להסכים שאף אחד מהאנשים יכנס במקומי בגלל כל מיני סיבות מוזרות (אחת נראתה לה מוזרה כי היא עובדת סוציאלית, אחת חיפשה דירה רק לשנה, אחת אמרה שהיא תשלם שכ"ד מחסכונות כי היא סטודנטית ואין לה עבודה קבועה - על כל הסיבות האלו היא פסלה, אחת בת 21 והיא לא רוצה לגדל אותה...וכו וכו....). חשוב לי לציין כי אחד האנשים שהתקשר וביקש לראות את הדירה, התקשר אליי לאחר שיחה איתה ואמר שהיא הייתה מאוד לא נחמדה. ההרגשה שלי היא שהשותפה שנשארת בכוונה מסכלת את מציאת המחליפה עבורי כי היא יודעת שאני תקועה עד אוקטובר אם אני לא אמצא אף אחד - ובינתיים זה נורא נוח לה כי כל פעם שהחבר שלה בא בגלל שזה מפריע לי ללמוד אני הולכת לבית של ההורים שלי.... יש לציין שהיא גרה בדירה בשכירות כבר שמונה שנים ולבעל הדירה מאוד נוח איתה ולכן הוא נמנע מלהתערב... האם יש לי מה לעשות?

הדייר החלופי צריך להיות מוסכם על בעל הנכס ולא על השוכר הנוסף אם בעל הנכס לא מאשר אותו מסיבות לא ענייניות ניתן לטעון כי הוא מסכל את ההסכם - לשותפה אין כלל מעמד בהסכם בינך לבין בעל הנכס

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר