מציאת שותפים מחליפים-בעל הבית עושה צרות

שלום, אני משכיר דירה מזה שנתיים, החלטתי לעזוב את הדירה בעוד חודש, למרות שנותרו עוד 3 חודשים. אני כמובן מעוניין להביא מחליפים לדירה ואף מצאתי מחליף שאף נפגש עם בעל הבית. בעל הבית אמר לו: עד שהדייר הקיים לא עוזב אתה לא יכול לחתום תחפש דירות אחרות בנתיים , ולכן הדייר המיועד לא רצה לקחת סיכון והחליט לחפש דירות אחרות. האם מותר לבעל הדירה לעשות דבר כזה? האם מותר לו לדחות דייר בגלל שעדיין לא פיניתי למרות שהבהרתי בפירוש שבתאריך X אני מפנה את הדירה בכל מצב. האם מותר לי על כך לעזוב את הדירה בתאריך שהודעתי לו שאני מעוניין לעזוב עוד חודש, ובשל שהוא דחה את הדיירים החוזה מבוטל ? אלו הסעיפים: "למרות האמור לעיל כל אחד מהצדדים יהיה רשאי להביא הסכם זה לכלל סיום בהודעה 90 יום מראש." בנוסף מצורף נספח לחוזה ששם כתוב אותו דבר אך כתוב גם שיש לדאוג לשוכר חלופי המקובל על בעל הנכס, ואם אין דייר חלופי השוכר מתחייב לשלם עד סוף החוזה".

על פניו הוא סיכל את העסקה וגרם לך נזק הוא לא היה אמור להכשיל את הדייר החלופי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר