הפקדת צ'ק ביטחון מחייבת מתן התראה מוקדמת?

אני משכירה דירה ב-3,000 ש"ח לחודש. בחוזה אין סעיף יציאה מוקדמת (לאף אחד מהצדדים). הדיירת קיבלה דיור ציבורי וביקשה לעזוב. אישרתי לה בתנאי שתמצא מחליפים שייכנסו בנעליה. היא לא מצאה ופשוט עזבה את הדירה. עוה"ד שלה הודיע שהיא לא תשלם שכ"ד וחשבונות החל מהחודש הקרוב. עשיתי שטות ולא לקחתי צ'קים חודשיים בגלל שהיא אצלי הרבה זמן ומשלמת לי באפליקציה כל חודש. יש לי צ'קים ביטחון בסכום כולל של 15,000 (3 צ'קים כפול 5,000 ש"ח). הצ'קים שייכים לגרוש שלה שהיה חתום איתה על החוזה הראשון. כעת מדובר בחוזה הארכה שהוא לא חתום על עליו אלא רק הדיירת. 1. האם תהיה לי בעיה להפקיד את הצ'קים האלו כולל הוצל"פ? 2. האם אני מחויבת לתת לו התראה לפני הפקדת הצ'קים? בחוזה לא כתוב שיש לתת התראה.

הי ענבל חשוב לבחון את תנאי הסכם השכירות לפני מתן תשובה לגופו של עניין. כך לדוגמה, יש לבחון מה המעמד של הגרוש בהתאם להסכם . כמו כן יש להבין את מכלול נסיבות העניין ומדוע עורך הדין טוען שהשוכרת לא תשלם את דמי השכירות. את מוזמנת לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר